miércoles, 16 de julio de 2014

El pueblo que la selección alemana construyó en Brasil

El pueblo que la selección alemana construyó en Brasil





El año pasado, la Federación Alemana de Fútbol se trasladó a Brasil en busca de un lugar ideal para su selección. Después de buscar por todo Brasil, no encontró un hotel que reuniera las de su gusto. Joachim Löw quería instalaciones en las que pudiera trabajar sin ser “espiado” y con la máxima tranquilidad. En realidad sí lo encontró, con un problema: estaba sin construir. Era una quimera que Alemania pudiera concentrarse en Santo André, un pequeño pueblo, casi aldea, al sur de Salvador de Bahía.


El seleccionador y sus ayudantes le preguntaron a su Federación si cabía la posibilidad de crear un complejo hotelero en ese idílico lugar. Al principio a los ejecutivos les sonó a broma la propuesta. Una vez meditada, la Federación aceptó la “locura” de su seleccionador y se puso manos a la obra, nunca mejor dicho.


A unos 30 kilómetros de Porto Seguro, en la costa atlántica brasileña, encontraron 15.000 metros cuadrados donde construir un complejo hotelero y un campo de fútbol para entrenar. La construcción ha corrido a cargo completamente de la Federación Alemana y de sus patrocinadores. Desde mediados de 2013, aquellos metros cuadrados ya tenían un nombre: Campo Bahía, sede de la nueva campeona del Mundo. El ex jugador y ahora manager de los germanos, Oliver Bierhoff, fue el encargado de encontrarlo y definir lo que su selección necesitaba para conquistar la cuarta estrella.


Campo Bahía tiene 14 viviendas de dos plantas, edificios administrativos, gimnasio, piscinas, campo de fútbol y 65 habitaciones y hasta un pequeño aeropuerto a 30 kilómetros que les permitió volar hasta Fortaleza, Recife y Salvador de Bahía, lugar de sus tres primeros encuentros de este Mundial. Cuando la idea fue tomando cuerpo, hablaron con la FIFA, que la autorizó. Con ese beneplácito, los alemanes hablaron con el gobierno estatal, que al conocer la obra y el destino final del complejo, firmó las licencias rápidamente.


Ahora Campo Bahía pasará a ser propiedad del pequeño pueblo de Santo André. Sus habitantes han trabajo durante el Mundial como únicos empleados y al servicio de la Federación Alemana. Como premio recibirán un resort al lado de la playa que deberán gestionar en beneficio propio del pueblo indígena de aquella zona. Además, los jugadores les han donado 10.000 euros para la compra de una ambulancia para los servicios que necesiten las aldeas de los alrededores. Una p


arte del complejo a partir de ahora será utilizado como escuela para los hijos de los habitantes más pobres de la zona.




Además de ser la primera selección europea en ganar el título en tierras americanas, Alemania también
 pasará a la historia por construirse su propio lugar de concentración, que dejará una huella imborrable
 para toda la región de Porto Seguro y en especial para Santo André. No es descartable que cambie
 de nombre para ‘germanizarlo’ y se llame Heirlig

lunes, 7 de julio de 2014

Seguridad en la vivienda



SEGURIDAD EN VIVIENDA


Con la llegada del mes de Julio, son muchos los cartageneros que aprovechan para irse de vacaciones y en donde las urbanizaciones, los residenciales y las casas de su entorno se quedan con menos gente y esta situación es aprovechada por los ladrones para cometer robos y hurtos, por ello es necesario seguir una serie de recomendaciones y medidas que hay que tomar en cuenta para evitar contratiempos y sobresaltos en este merecido descanso estival.

Sin duda alguna son dos aspectos claves los que hay que tener en cuenta a la hora de irse de viaje y cerrar su casa, como son la adaptación de medidas de seguridad pertinentes antes de abandonar la vivienda, para evitar cualquier tipo de catástrofe o la comisión de algún robo en el interior de la vivienda.

Son muchos los ladrones que aprovechan, haciendo un seguimiento en las viviendas, en donde en verano son abandonadas durante un periodo determinado de tiempo, para cometer actos delictivos y producir saqueos.

Además los propietarios de las viviendas también de perseguir en todo momento que su hogar no sufra ningún tipo de accidente tales como incendios, rotura de cañerías de agua, cortocircuitos eléctricos u otros accidentes de similares circunstancias.

Por todo ello, y aunque la mayoría de los ciudadanos son conscientes de las consecuencias que pueden acarrear el no tomar las medidas oportunas para proteger su vivienda, si bien es recomendable recordar que tipo de actuaciones deben de seguir para proteger su domicilio.

CONSEJOS
  1. Cerciórese de cerrar correctamente las puertas, ventanas y balcones, pero de tal manera que no ofrezca indicios de que nadie habite la vivienda. 
  2. No comunique su intención de irse de vacaciones, salvo a sus allegados y familiares. Son muchos los que informan de que se van a ausentar sin ningún tipo de reparo en las redes sociales, y esto puede ser un arma de doble filo, ya que es una información muy utilizada por los ladrones. 
  3. Desvíe el teléfono de se casa a su teléfono móvil para evitar así que suene repetidamente cuando usted esté ausente. 
  4. Dejen las llaves de su casa a un familiar o allegado a fin de que en caso de urgencia o necesidad pueda acudir. 
  5. Además procure que al que le ha dejado la llave de su vivienda acuda a vaciar el buzón de correspondencia y muestre signos de habitabilidad. 
  6. Guarde los objetos de valor, tales como joyas y relojes no debiendo dejarse a la vista. 
  7. Cierre el gas y desconecte los aparatos eléctricos que no se utilicen. 
oPINION_ACTUALIDAD

miércoles, 2 de julio de 2014

La vivienda nueva ya cuesta lo mismo que en el año 2002

Se ha abaratado un 4,8% en el último año y ya acumula un ajuste del 40% desde máximos
    El coste medio del metro cuadrado en las capitales de provincia se sitúa en 2.002 euros
    San Sebastián continúa siendo la capital de provincia más cara: 3.355 euros por metro
    PRIMER SEMESTRE DE 2014 'Boletín de Mercado' de Sociedad de Tasación (ST)


En tasa intersemestral, la bajada ha sido del 1,8%, la menos acusada de las registrados en el primer y segundo semestre de 2013, del 5% y el 3%, respectivamente. También se ha moderado el recorte interanual de los precios, que hace un año caía a un ritmo del 8%. ST recoge datos en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes y ha realizado un sondeo directo en más de 45.700 viviendas de distintos tipos correspondientes a 3.100 promociones inmobiliarias diferentes.


En el último año, el precio de la vivienda ha descendido en todas las comunidades, un descenso que ha sido más pronunciado en Aragón (-8,7%), Valencia (-7,3%), La Rioja (-7,1%) y Castilla-La Mancha (-6,3%). En el polo opuesto, las rebajas más tibias se han dado en Navarra (-1,9%), Baleares (-2,7%) y Asturias y Galicia (-3,2%). Mientras que en Madrid y Cataluña, el ajuste ha sido del -4,8% y -4%, respectivamente.


Los precios caen con mayor fuerza en Aragón (-8,7%), Valencia (-7,3%), La Rioja (-7,1%)


Por capitales de provincias, San Sebastián se mantiene como la más cara, con un precio medio de 3.355 euros el metro cuadrado, mientras que Cáceres es la más barata, con 1.120 euros el metro cuadrado. La ciudad vasca vuelve a superar a a Barcelona (3.133 euros/metro cuadrado) y a Madrid (2.669 euros/metro cuadrado)
Paso a los fondos de capital de riesgo


La tasadora explica en su informe que la absorción del stock de viviendas nuevas en venta se está produciendo principalmente por fondos de capital riesgo, en su mayoría extranjeros, que adquieren grandes paquetes de viviendas a precios reducidos.


Asimismo, señala que es difícil encontrar promociones iniciadas recientemente porque lo que se comercializa son viviendas ya construidas o en fase de ejecución. ST observa también un que en algunos casos se están reanudando obras que estaban paralizadas.


La demanda, por su parte, continúa siendo muy baja pese a la contracción de los precios, y las inmobiliarias vinculadas a entidades de crédito mantienen "aparentemente" estable el volumen de oferta de vivienda nueva, si bien los precios ofertados siguen siendo "sensiblemente inferiores" a los propuestos por promotores.


Las dificultades para obtener financiación continúan siendo un 'freno considerable' para la demanda


El informe indica también que, pese a todo, se aprecia una afluencia creciente de particulares en las grandes ferias del sector buscando oportunidades, pero las dificultades para obtener financiación continúan siendo un "freno considerable" para las operaciones inmobiliarias.


En el capítulo de previsiones, ST señala que la evolución del mercado dependerá de los descuentos que apliquen los promotores, la estabilidad económica y la reducción del paro y de la renta real disponible de los hogares.
El Mundo.es  Madrid.