lunes, 30 de diciembre de 2013

Arquitectura resbaladiza

Buscar la elegancia y la audacia técnica es encomiable, pero tal vez habría que plantearse el regreso a la funcionalidad

La arquitectura es una bella profesión no exenta de riesgos. No hay más que ver los quebraderos de cabeza que dan algunos edificios emblemáticos. Que si recalentamiento, que si filtraciones, que si roturas... A veces es el diseño, a veces la construcción, pero casi todos los grandes maestros, desde Gehry a Moneo, han tenido su penitencia con alguna obra.
 
A la cabeza de la clasificación, y con mucha ventaja, está Santiago Calatrava, a quien el Gobierno de la Comunidad Valenciana exige compensación por los desperfectos del Palau de les Arts. Desde su construcción, hace ocho años, el coliseo de ópera ha sufrido el hundimiento de la plataforma escénica y dos inundaciones. Ahora, el desprendimiento de una parte de la gigantesca cubierta ha obligado a cerrar el edificio y ha colmado la paciencia de las autoridades, que desembolsaron 478 millones de euros en la época faraónica en la que en este país se ataban los perros con longanizas (en unos sitios más que en otros).
 
A la Generalitat le toca hacer cola detrás de Venecia, que ha emprendido acciones judiciales contra Calatrava por un puente que resbala y presenta supuestos defectos que le cuestan un riñón a la alcaldía en arreglos. Con el Ayuntamiento de Bilbao el arquitecto estuvo a la greña por la pasarela de Zubi Zuri, también resbaladiza. Y la polémica acompañó al aeropuerto de esa ciudad vasca (reformado pocos años después de su inauguración), al puente de Haarlemmermeer (Holanda) —por oxidación—, y ahora a la terminal de transportes en el World Trade Center de Manhattan, aún sin terminar, y que ya ha desatado las críticas por el sobrecoste y las dificultades de realización.
 
Buscar la elegancia y la audacia técnica es encomiable, pero cuando la gente se rompe la crisma, los presupuestos se triplican y los gastos de mantenimiento son inviables tal vez habría que plantearse hacer algo más funcional, y volver a los principios clásicos de “belleza, firmeza y utilidad”.
 
Y esto vale para arquitectos estrella y para anónimos urbanistas municipales, como por ejemplo los de Madrid, que cubren de cemento todas las plazas y siembran el lustroso barrio de Salamanca de bancos romboidales donde no hay trasero humano que aguante sentado.

sábado, 28 de diciembre de 2013

Una Vivienda pudo esconder durante 300 años una carta de amor.

Me ha parecido curioso y por eso lo comparto en mi blog. 
 
Los muros de una antigua vivienda del casco histórico de la ciudad española de Toledo han escondido durante 300 años una carta de amor, al parecer prohibido, que escribió con pluma de ave un enamorado caballero a una mujer toledana.
 
La misiva, que salió a la luz hace unos 30 años con las obras de remodelación de la vivienda y que ahora ha sido documentada, recoge toda una declaración de amor de don Alfonso de Vargas y Montes a su “muy amada” doña María de Sierra.
 
“Es mi afición tanta a vuestra merced que me abraso en amores”, escribe en un castellano antiguo sobre papel verjurado (de grosor variable) don Alfonso, quien también alaba la caligrafía de su amada al afirmar no haber visto letra “mejor de mujer”, lo que evidencia que existía correspondencia entre ambos.
 
Pero este amor debía ser prohibido y, de hecho, la carta, fechada el 29 de octubre de 1700, apareció escondida en una viga de madera e introducida en ella a través de una grieta en la pared, según explica a EFE la propietaria de la vivienda que alberga la misiva, Marina Riaño.
Riaño desvela que la carta estaba enrollada como un canutillo y atada con un hilo ya descompuesto -nada más tocarlo se deshizo- a una espiga de centeno o trigo, que la dama había utilizado para empujar la carta hasta el interior del muro.
 
“Aquí está el tesoro, aquí está”, gritaron al encontrar la carta los albañiles, ya experimentados en obras de viviendas del centro de la ciudad y acostumbrados a los hallazgos, lo que ayudó a que la trataran con delicadeza para evitar su rotura.
 
Marina Riaño, profesora de francés jubilada que ha sido recientemente nombrada Hija Adoptiva de Toledo, guardó la carta entre dos cristales para facilitar su conservación.
Después, su hija intentó sin éxito localizar en el archivo municipal al autor de la misma, algo impensable en el caso de la dama porque en aquella época las mujeres no estaban censadas.
 
La familia guardó en el domicilio la misiva hasta que hace un tiempo Manuel Palencia, historiador de ‘Cuéntame Toledo’, organización dedicada a ofrecer rutas por esta ciudad del centro de España, vio la carta y decidió descifrarla.
Aún la familia intenta averiguar quiénes eran los dos amados e incluso Riaño no descarta que fuese una religiosa, pues en el catastro la vivienda aparece documentada como parte de las antiguas casas del seminario y podía estar ocupada por monjas.
 
Lo que sí está claro, según se deduce de su lectura, es que doña María había hecho un favor a don Alfonso, a quien supuestamente consiguió unos papeles y él se lo agradecía: “he estimado mucho el favor de haberme alcanzado los papeles”.
 
Además, le dice: “nací para servir a vuestra merced, pero no para mandar” y hace referencia a otras dos personas, que debían ser conocedoras de la relación y afirma: “a Pepita, cuando vuestra merced la bese, le dará dos besos más, uno por mí y otro por Don Juan”.
“Por haber escrito deprisa, no se explica más mi afectuoso amor para con vuestra merced. Para mañana, siendo Dios servido, espero la respuesta”, finaliza la carta don Alfonso.
Lo que no se sabe, de momento, es si doña María respondió a su amado.

viernes, 27 de diciembre de 2013

La luz subirá en enero el 2.3 %

Rajoy confirma una subida de la luz del 2,3% en el mes de enero

El Mundo
El culebrón eléctrico de las dos últimas semanas se resolverá, por el momento, con una subida del recibo eléctrico del 2,3% en el mes de enero, según ha anunciado el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy.
De esta forma, el Gobierno elige la propuesta de subida de la luz más suave que ayer le sugirió la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC).

El incremento se compone de dos tramos: un 1,4% en la parte del coste de la energía -que recoge el precio de la electricidad en el mercado- y un 0,9% en la parte regulada del recibo.

No obstante, Rajoy ha advertido que el nuevo mecanismo de fijación de precios es "transitorio" y sólo se aplicará para fijar el precio de la luz en el primer trimestre de 2014. Para los siguientes, el regulador está trabajando en la creación de un sistema alternativo a la subasta de las empresas.
El presidente del Gobierno ha insistido en que el tema eléctrico es el "más complicado" con el que se ha encontrado el Gobierno en la primera mitad de la legislatura.

Así, Rajoy ha avanzado que el Gobierno abordará una reforma del mercado mayorista de la electricidad para "introducir más competencia" en los próximos meses y ha asegurado que durante el próximo ejercicio no se generará más déficit de tarifa.

jueves, 26 de diciembre de 2013

Buenos Hábitos De Ahorro De Energía

 
Ahorrar energía es un trabajo que realizamos todos los días. Actualmente existe una gran cantidad de información de lo que debemos y no hacer.
Algunos buenos hábitos para ahorrar energía son:
  • Revisar las etiquetas de ahorro energético de los electrodomésticos antes de comprarlos, así nos aseguraremos de adquirir electrodomésticos energéticamente eficientes.
  • Mantener limpias las ranuras de los electrodomésticos limpias, cuando las ranuras de los electrodomésticos o del aire acondicionado se ensucian provocan que los aparatos requieran de más energía para funcionar
  • Apagar la calefacción durante la noche y antes de Salir de casa, aunque algunas veces se deja prendido para mantener la casa caliente, lo ideal es dormir con un cobertor extra y dejar todo bien cerrado antes de salir de casa.
  • Revisar que todas las luces estén apagadas antes de salir de casa y antes de dormir, es común que algunos niños duerman con la luz de su habitación encendida pero siempre es importante apagarla una vez que el niño se durmió y no dejarla prendida toda la noche.
  • Desconectar los electrodomésticos cuando no se estén utilizando, recordemos que aunque estén apagados los electrodomésticos siguen gastando energía.
  • Utilizar la lavadora y el lavavajillas a su mayor capacidad, de esta manera no solo se ahorrará energía sino también se aprovechará el consumo de agua.
  • No introducir comida caliente en el refrigerador, aunque esta acción no daña el refrigerador su provoca que gaste más energía para mantener su temperatura, siempre es necesario asegurarse que la comida este fría antes de meterla al refrigerador.
  • Una vez que se conecte la plancha Planchar la mayor cantidad de ropa posible.

miércoles, 25 de diciembre de 2013

Cómo ahorrar hasta 300 euros al año en tu recibo de la luz

Ahorro como elegir una nueva comercializadora de la electricidad.
Reduce la potencia eléctrica que tienes contratada en casa para no pagar por energía que no usas

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El precio del kw de electricidad en España es de 35,6 euros al año. FOTO: © StockPhotoAstur - www.photaki.es 
  
19/12/2013 por: Jaime Hollos Miller
Ahorra hasta 300 euros al año en tu recibo de la luz. ¿Cómo? Reduciendo la potencia eléctrica que tienes contratada en casa. Pero antes de realizar esta rebaja es importante que conozcas la demanda de energía que tiene tu hogar. Si reduces la potencia y tu requerimiento eléctrico es mayor, sólo conseguirás que se funda la luz cada vez que enciendas el horno. En este practicograma te lo explicamos todo. Descubre cómo ahorra hasta 300 euros en tu recibo de la luz.
1Consumo de electricidad y potencia eléctrica contratada.
  1. Tu recibo de la luz se compone de dos partes. Por un lado está lo que pagas por tu consumo eléctrico y por otro la potencia contratada, que también se conoce como término de potencia. Es una cuota fija que pagas todos los meses.
    La potencia eléctrica es la cantidad de energía que necesita tu casa para funcionar bien. El lavaplatos, el secador, el horno, la vitrocerámica, la televisión…Los electrodomésticos funcionan con electricidad, y cuántos más tengas más término de potencia necesitas.
    Contratas esta potencia con tu compañía eléctrica, y puedes elegir si quieres más o menos. Si firmas por una potencia eléctrica mayor a la que necesitas estás malgastando tu dinero. Pagas por una electricidad que no necesitas, y que por lo tanto no usas.
    En estos casos puedes ahorrar mucho dinero reduciendo el término de potencia.

  2. 2Averigua si la potencia que tienes contratada es la correcta.
    "La potencia eléctrica que tienen contratada la mayor parte de las familias de España es de entre 3,45 kw y 5,75 kw". "Esta cifra viene reflejada en el recibo de la luz, y para saber si es la adecuada no hay más que sumar la potencia de todos los electrodomésticos que se tengan en casa".
    Un ejemplo. Tienes una nevera, un ordenador, una lavadora y una televisión en casa. El consumo eléctrico de estos electrodomésticos es el siguiente:
    -Nevera: 400 W.
    -Ordenador: 250 W.
    -Lavadora: 2.500 W.
    -Televisión: 200 W.

    El requerimiento de energía de todos estos aparatos encendidos al mismo tiempo es de 3.350 W, o lo que es lo mismo: 3,35 kw. Este es el término de potencia que necesitas. Si contratas una potencia de 5,75 kw estarías pagando de más.

  3. 3El precio de la potencia eléctrica: 35 euros por kw y año.
    El precio que pagas por la potencia eléctrica de tu casa depende de si estás adscrito a la Tarifa de Último Recurso (TUR) de si tienes un contrato de mercado libre.
    -En la TUR el precio lo fija el Estado. A fecha de agosto de 2013 el importe que se paga por la potencia contratada es de 35,6 euros por kw y año. Si tienes una potencia de 3,5 kw contratada y recibes una factura bimensual pagarás 18,9 euros sólo por este concepto. El cálculo se realiza de la siguiente forma: 3,5 kw x 60 días X 0,09 kw / día (35,6/365 días) = 18,9. Esto supone una subida del 62,83% con respecto al mes de julio de 2013.
    -En el mercado libre el precio del término de potencia lo fija cada compañía. "Son tarifas que suelen más baratas que la TUR, que siempre es el precio de referencia", comenta Jaime Arbona, experto en energía de la web Tarifas-gas-luz."Muchas comercializadoras de electricidad ofrecen descuentos que llegan a ser del 15%".

  4. 4Ahorra hasta 300 euros al año.
    Por cada kw de potencia que reduzcas ahorrarás 35,6 euros al año. A partir de aquí sólo te queda hacer cuentas. "Lo más normal es poder reducir unos 2 kw el término de potencia en casa, lo que supone un ahorro de unos 80 euros al año" explica Jaime Arbona, de la página Tarifas-gas-luz. "Si el consumidor se puede rebajar el término de potencia a menos de 3 kw se puede acoger al bono social, que sí permite un ahorro muy grande".
    Según la web HelpMyCash el ahorro puede llegar a los 300 Euros. El portal da los siguientes ejemplos:
    -Una pareja que vive en un piso de 50 m2 sin calefacción y que tiene una potencia eléctrica contratada de 9,2 kw. Puede ahorrar 300 euros al año si la reduce a 2,2 kw.
    -Una pareja con un hijo que vive en un piso de 70 m2 sin calefacción. Si tiene un término de potencia de 9,2 kw y lo rebaja a 6,6 kw puede ahorrar 207 euros al año.
    -Una familia numerosa que vive en una casa de 120 m2 con calefacción con una potencia de 9,2 kw. Si la reduce a 6,6 kw ahorrará 112 euros al año.

  5. 5¿Y qué tengo que hacer para reducir mi potencia contratada?
    Llama por teléfono a tu compañía de la luz y solicita una reducción de tu potencia contratada. Así de sencillo. Isabel Ávila, portavoz de la organización de consumidores CEACUU explica que "las comercializadoras de electricidad no cobran penalizaciones por efectuar cambios en el término de potencia". Añade que "hay excepciones dónde sí se puede cobrar al consumidor, pero sólo si la modificación de la potencia es muy grande y hace falta hacer una instalación nueva".

  6. 6¿Qué ocurre si reduzco demasiado el término de potencia?
    Si reduces el término de potencia demasiado corres el riesgo de que se vaya la luz en tu casa cuando uses tus electrodomésticos. Tu instalación eléctrica cuenta con un elemento llamado limitador de potencia. Cada vez que superas la franja de tu potencia contratada este limitador se acciona y corta el suministro eléctrico.
    Un ejemplo. Tienes una potencia contratada de 3 kw. Enciendes la Tv (200w) y la lavadora (2.500w) al tiempo que tienes el frigorífico en funcionamiento (400 w). El consumo de energía de estos tres electrodomésticos encendidos al mismo tiempo es de 3.100 w (200 w + 2.500 w + 400 w) o lo que es lo mismo, de 3,1 kw. En este caso se iría la luz en tu casa, ya que el requerimiento de energía (3,1 kw) sería mayor a tu término de potencia (3 kw).

  7. 7Ejemplos típicos de potencias contratadas.
    La web TarifasGasLuz.com publica una guía muy útil sobre la potencia eléctrica que se necesita en distintos tipos de casa. Toma nota:
    -Un estudio sin climatización necesita un término de potencia de 2,3 kw.
    -Un pequeño apartamento sin climatización y con electrodoméstico de pequeño tamaño necesita una potencia eléctrica de 3,4 kw.
    -Un apartamento de tamaño medio con varias habitaciones, climatización y electrodomésticos de pequeño tamaño necesita una potencia eléctrica de 4,6 kw.
    -Un apartamento de tamaño medio con climatización y con electrdomésticos que consumen mucha energía (horno, secador, etc.) necesita un término de electricidad de 5,75 kw.
    8Sube un 11% el precio de la luz en 2014.
  8. Nueva subida del precio de la electricidad a la vista. El 1 de enero de 2014 el recibo de la luz será un 11% más caro. Esto se debe al incremento del coste del peaje eléctrico (lo que cuesta llevar la energía a tu casa), y del propio coste de la energía.

lunes, 23 de diciembre de 2013

El recibo de la luz en España se fija en Wall Street


Los precios de la luz en España son uno de los grandes misterios económicos del país. Los fija el Gobierno con un opaco mecanismo que sólo comprenden los superentendidos y del que nunca hay datos públicos al 100%.
 
La globalización y la especulación financiera hacen el resto. La gran paradoja es que el precio que pagará desde enero por la luz un usuario en cualquier pueblo de España lo decidió ayer un financiero en Manhattan, la City o Fráncfort.
 
A quién afecta :En España hay 28 millones de contratos de luz. Unos 18 millones siguen con la tarifa regulada que fija el Boletín Oficial del Estado (BOE). Es la Tarifa de Último Recurso (TUR), que se está revisando estos días. Otros 10 millones son contratos libres, acogidos a ofertas de las eléctricas. Estas ofertas, no obstante, están muy ligadas a la TUR. A veces incluso son más caras
.
Cada cuánto tiempo :La TUR se revisa cada trimestre, estableciéndose el precio del kilovatio hora en función de la potencia contratada para el conjunto de esos tres meses. Todos los contratos con menos de 10 kilovatios de potencia pueden estar acogidos a la TUR, aunque la intención del Gobierno es liberalizar esto bajando ese listón hasta 3 kilovatios o menos.
 
Qué se incluye : Los precios de la luz incluyen peajes y energía. Los peajes cubren costes de distribución y subvenciones a las renovables, entre otros. Los fija el Gobierno. La energía es el coste de generar la luz. Teóricamente, se fija en función de cómo se mueve en el libre mercado de generación eléctrica. Aquí empieza el lío. Es un mercado sofisticado donde no falta de nada: mercado intradía, contratos a futuro, o derivados financieros para cubrir riesgos.
 
El primer gran misterio: La revisión de la factura es el resultado de la subida, congelación o bajada, de peajes y energía, ponderados según su peso en el recibo. Este es el primer gran misterio. Los peajes tienen un peso de entre el 50% y el 60% en la factura, y la energía de entre el 40% y 50%. Nadie sabe muy bien por qué se estableció así. El Gobierno siempre ha jugado aritméticamente con eso. Para amortiguar fuertes subidas de la energía, ha bajado peajes, aún a riesgo de crear desfase de ingresos y costes (déficit de tarifa). Ahora ya no puede, porque el objetivo de la nueva reforma eléctrica es poner fin al monumental déficit de tarifa. Habrá 3.600 millones más este año por culpa de Hacienda, que no va a entregar las ayudas que prometió. Se acumularán 30.000 millones de déficit.
 
La subasta : Para determinar el coste de la energía, el Gobierno usa como referencia la subasta Cesur, donde se cierran contratos mayoristas a futuro de suministro eléctrico. Se celebra una Cesur días antes ante de que empiece cada trimestre. La Cesur parece la gran maldición del sector. Éste se pregunta por qué el precio de un trimestre se fija con la subasta de un solo día que organiza Omel, sociedad en manos de bancos y eléctricas
.
 Online, desde fuera de España :En la Cesur, una compañía se compromete a vender, a un precio X, a las distribuidoras eléctricas la luz que éstas necesitan durante el siguiente trimestre para suministrar a clientes TUR. Esa compañía ganará si, luego, compra esa electricidad más barata. Como cualquier mercado de futuros, el componente especulativo es clave y forma parte del juego. Para hacer más ágil la subasta, se celebra a ciegas (los participantes no saben quien es su rival) y por Internet. Omel sólo da datos de la procedencia del adjudicatario. En su mayor parte (dos tercios en la última Cesur) son grupos con sede fuera de España.
 
 Brókers en un despacho: En más de un 50% los contratos se los adjudican entidades financieras o grupos especializados en derivados financieros y trading de materias primas. Muy activos son Morgan Stanley, Goldman Sachs y Deutsche Bank, entre otros, además de las filiales de trading del gigante francés eléctrico EDF. Más que eléctricos, los profesionales de la Cesur son brókers, que participan a golpe de clic de ratón a miles de kilómetros, desde la City, Manhattan, Fráncfort o París.
 
Investigación: La Cesur está muy marcada por lo que ocurre fuera de la subasta con los contratos a futuro y éstos, a su vez, por lo que sucede en el pool, el mercado intradiario donde se fija el precio de generación de la electricidad ese día. En diciembre, el pool se ha disparado y, en los días previos a la Cesur, los futuros de luz también. El Gobierno puso ayer el grito en el cielo por el resultado de la Cesur, diciendo que le sorprendía, a pesar de que desde hace días ya habían saltado las alarmas del pool y de las contratos a futuro. Competencia, de hecho, lanzó una investigación sobre los precios del pool la pasada semana.
. Expansión.com

sábado, 21 de diciembre de 2013

Octogenario canjea su vivienda por un nicho en el cementerio

lainformacion.com

Un uruguayo de 83 años ha cambiado su vivienda por un nicho en el cementerio de su pueblo, Villa del Carmen, informaron hoy a Efe fuentes del municio.
 
Montevideo, 20 dic.-
Un uruguayo de 83 años ha cambiado su vivienda por un nicho en el cementerio de su pueblo, Villa del Carmen, informaron hoy a Efe fuentes del municipio.
 
El vecino "firmó un convenio" con el ayuntamiento de la localidad, a unos 200 kilómetros al norte de Montevideo, que "ha hecho todo lo posible por cumplir con una voluntad expresada en vida", explicó hoy a Efe el alcalde de la localidad, Nuber Medina.
 
El anciano quiere evitar así que sus sobrinos, con los que mantiene una disputa, hereden la casa, según reveló al diario uruguayo El País.
 
La casa, valorada en 20.000 dólares, pasará a ser de propiedad municipal tras el fallecimiento de su propietario, que a cambio recibirá un espacio en el camposanto, cercano a los restos de sus familiares difuntos.
 
El anciano ha comenzado a acondicionar el nicho y aseguró que saber que dispone de un lugar donde descansar tras su muerte le aporta "tranquilidad" para los últimos años de su vida.
(Agencia EFE)

viernes, 20 de diciembre de 2013

Cáritas Salamanca pone en marcha la campaña de Vivienda


'Quizás tu vecino necesite algo más que sal'
Carmen Calzada (derecha) y Oliva Martín (izquierda) presentan la nueva campaña
Foto: EUROPA PRESS

La organización ha destinado 688.000 euros a ayudas de vivienda y ha acompañado a un millar de familias

SALAMANCA, 19 Dic. (EUROPA PRESS) -

Cáritas Salamanca ha presentado este jueves la campaña de la Operación Vivienda 2013 'Quizás tu vecino necesite algo más que sal', que persigue apoyar económicamente y acompañar a las personas y familias con dificultades para acceder o mantener una vivienda.
 
La campaña, creada por Ana Martín, Alicia San Genaro y Miguel Sánchez, alumnos de la asignatura de Creatividad Publicitaria de la Facultad de Comunicación de la Universidad Pontificia de Salamanca, busca además recordar "que la vivienda es un derecho esencial para el desarrollo de la persona y para su integración social".
 
La campaña, según informaron a Europa Press fuentes de Cáritas, se compone de un anuncio y una cuña que se difundirán a través de los medios locales, así como un tríptico y un cartel que serán distribuidos principalmente en las parroquias de la ciudad.
 
"La idea de esta campaña es resaltar el tema de la comunidad y de todas las causas que llevan a no poder mantener una vivienda", ha destacado antes de señalar que las principales causas del problema del acceso a la vivienda "continúan siendo el paro prolongado, la falta de liquidez para hacer frente al impago de hipotecas, así como de los alquileres y de suministros, y la insuficiencia de los sistemas de protección social".
 
Esta es la realidad que se quiere reflejar en esta campaña, "que invita a reflexionar sobre el concepto comunitario" y el hecho de que, literalmente, quizá el "vecino necesite algo más que sal".
Todas las personas que quieran colaborar con esta campaña pueden hacerlo en las colectas dominicales del próximo 22 de diciembre o bien dirigirse a Cáritas Salamanca; asimismo, pueden realizar su donativo en cualquier entidad bancaria a nombre de Cáritas Diocesana de Salamanca indicando en el concepto 'Operación Vivienda' o a través de la página web: www.caritasalamanca.org.

LABOR DE CÁRITAS

A lo largo de este año, Cáritas Diocesana de Salamanca ha llegado a 988 familias mediante 3.199 ayudas, lo que suponen 1.645 más respecto al año anterior.
En la campaña del año pasado se recaudaron 104.536 euros y a lo largo de este año se han invertido 688.622 euros destinados a ayudas de alquiler y suministros (gas, luz, agua).
Junto a estas ayudas directas a vivienda, Cáritas Salamanca ofrece también respuesta a las personas que no tienen hogar a través del Centro de Acogida Padre Damián, que ha recibido 9.080 estancias a lo largo del año, y de la Casa de Acogida de enfermos de sida, que ha contado con 21 residentes en 2013.

jueves, 19 de diciembre de 2013

La luz subirá un 11% en enero


El recibo de la luz subirá más de un 11% el próximo mes de enero, según ha establecido la subasta entre comercializadoras eléctricas celebrada esta mañana. El mercado ha arrojado un incremento del precio de la energía del 10,5%, al que habrá que sumar otro aumento en la parte regulada del recibo de aproximadamente el 0,7%, según avanzó el pasado lunes el ministro de Industria, José Manuel Soria.
 
La subasta CESUR ha establecido un precio por megavatio/hora de 61,83 euros, un 30% superior al registrado en la última puja. Este mecanismo sirve para trasladar el precio del mercado al recibo para el primer trimestre de 2014. El coste de la energía supone alrededor de un 40% de la factura, por lo que el traslado al recibo después de realizar una serie de ajustes técnicos sería del 10,5%, según explican en fuentes del sector.

Soria ha anunciado este jueves que los peajes subirán "como mucho" un 2% y provocarán un incremento del recibo final que estará "en algo menos del 1%". Fuentes ministerial cifran este incremento en el entorno del 0,7%.
Desde el sector se destaca la "especial incertidumbre regulatoria en esta subasta" y la reducción del número de agentes que participaban tradicionalmente en este sistema.

Por un lado, los productores del antiguo régimen especial, entre ellas las renovables, no tienen clara su retribución para el año que viene, ya que está pendiente de aprobación el real decreto que desarrolle su actividad y, por tanto, se encuentran en una situación difícil a la hora de definir su participación.

Por otro lado, los comercializadores de último recurso no saben si tendrán que ir al mercado a comprar las cantidades no subastadas o, por el contrario, se prorrogará el régimen existente por el cual se les asigna producción de régimen especial

miércoles, 18 de diciembre de 2013

Primera sanción por falsear los datos de un certificado energético

 
COMUNIDAD DE MADRID4.000 euros de multa al técnico que lo expidió
  • Calificó como A una vivienda unifamiliar que, tras la inspección, resultó ser C

  • Las multas a los profesionales que los tramitan pueden ir de los 600 a los 6.000 euros

  • En siete meses, la Comunidad de Madrid ha tramitado 99.000 certificados

Un técnico elaborando el estudio energético de una vivienda para su...
Un técnico elaborando el estudio energético de una vivienda para su posterior certificación.
Siete meses después de la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que obliga a que todos los inmuebles que se vendan o alquilen dispongan de un certificado de eficiencia energética, y tras haber tramitado 99.000 certificados energéticos, la Comunidad de Madrid ha impuesto la primera sanción, de 4.000 euros, a un técnico por falseamiento de datos en la emisión del informe.
"La información que recogía el certificado no se correspondía con la realidad", señala la Dirección General de Industria, Energía y Minas (DGI), organismo encargado de su registro y control. La calificación energética de la vivienda unifamiliar pareada sujeta a inspección obtuvo inicialmente una letra A, la más alta. Sin embargo, "tras una selección fundamentada por la elevada calificación obtenida", justifican fuentes de la DGI, la Comunidad de Madrid actuó de oficio y solicitó la emisión de un nuevo certificado con los datos correctos. Resultó ser una vivienda de "clase" C.
En las inspecciones se priorizan los certificados con calificaciones A o B
Desde este verano, la Comunidad está llevando a cabo labores de inspección y vigilancia de los certificados expedidos. En estas inspecciones se priorizan los certificados correspondientes a las calificaciones energéticas más altas (A o B). En este sentido, los inspectores comprueban que el técnico dispone de la titulación habilitante (arquitecto o arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico), visitan el inmueble certificado y comprueban que los datos recogidos son ciertos. Inspecciones que serán cada vez más frecuentes, puesto que deberán hacerse en una proporción estadísticamente significativa respecto a los certificados expedidos anualmente.
La sanción impuesta es ejemplarizante, ya que las multas pueden oscilar entre los 300 y los 6.000 euros, según establece la Ley 8/2013, sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Por ejemplo, expedir certificados sin la información mínima es sancionable con hasta 600 euros y falsear los datos, como es el caso, puede alcanzar los 6.000 euros, al estar considerada como una infracción muy grave. Además, "el técnico sancionado contaba con la titulación precisa para la emisión de certificados energéticos de edificios", puntualizan desde la DGI.
El técnico que lo firma es el responsable de su contenido y de la veracidad del mismo
"No hay que olvidar que el responsable de tener el certificado de eficiencia energética es el propietario, pero el encargado del contenido y veracidad es el técnico competente que lo firma", recuerda José Luis López, de la Asociación de Ciencias Ambientales, entidad que está trabajando en un proyecto de sensibilización, información y formación sobre el certificado energético dirigido a la ciudadanía y a los profesionales.
De los 99.000 certificados tramitados hasta la fecha, el 80,8% corresponde a pisos, el 11,9% a viviendas unifamiliares, el 3,8% a oficinas, el 1,9% a locales comerciales y el resto a otros usos. Su calificación de eficiencia energética es igualmente dispar: sólo el 0,2% de los certificados tramitados tiene letra A, mientras que el 50,4% ha obtenido la E.

martes, 17 de diciembre de 2013

Hace tres recomendaciones a la Secretaría de Estado de Economía
  • Ha recibido quejas que expresaban desconfianza respecto al método del cambio
  • Solicita a los bancos que se expliquen 'en un lenguaje fácilmente comprensible'
Soledad Becerril, Defensora del Pueblo.
Soledad Becerril, Defensora del Pueblo.
ANTONIO HEREDIA , EUROPA PRESS Madrid
La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha realizado tres recomendaciones a la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa y al Banco de España para que insten a las entidades financieras a utilizar con mayor transparencia el nuevo índice hipotecario que sustituye al anterior IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), según ha informado la institución.

De este modo, Becerril ha pedido que las entidades financieras expliquen a sus clientes, "en un lenguaje fácilmente comprensible", cómo les afecta la nueva situación, el modo en que se va a aplicar o se ha aplicado la sustitución y las modificaciones que ello les supondrá en la cuota a pagar.

El nuevo índice entró en vigor el 1 de noviembre
La desaparición del IRPH fue anunciada en octubre de 2011, pero el nuevo índice que lo sustituye no ha entrado en vigor hasta el pasado 1 de noviembre, tras la aprobación de la Ley de Emprendedores.
Durante este tiempo, el Defensor del Pueblo ha recibido quejas que expresaban desconfianza respecto al método en que el IRPH se había calculado desde que se anunció su desaparición, porque el índice desaparecido no dejaba de crecer, mientras que el otro gran índice de referencia hipotecario, el Euribor, descendía rápidamente.

Posibilidad de renegociar las condiciones

A través de sus recomendaciones, el Defensor del Pueblo quiere también que se facilite a los clientes financieros la renegociación de sus contratos, incluyendo la rebaja del tipo de interés, del diferencial aplicable a dicho tipo o la ampliación del plazo de la hipoteca.
Se trata de evitar el supuesto de que el nuevo tipo que sustituye al IRPH suponga un empeoramiento de las condiciones del contrato que lleve a los hipotecados a no poder hacer frente a los pagos.

Por último, la institución quiere que las entidades bancarias actúen con transparencia y, para ello, recomienda que se realice una campaña informativa que aclare los elementos para el cálculo de los índices aplicables a los productos hipotecarios.

lunes, 16 de diciembre de 2013

Un nuevo tratamiento logra que una encimera se autolimpie con luz artificial

Agencia EFE
Valencia, 15 dic (EFE).- La empresa valenciana One Quartz Pure y el Instituto Tecnológico de la Construcción (Aidico) han desarrollado un tratamiento para el cuarzo con nanotecnología que degrada la materia orgánica cuando recibe luz artificial, con lo que consigue que una encimera de este material se pueda autolimpiar.
La "gran innovación" de este tratamiento es que por primera vez se ha logrado un efecto fotocatalítico con luz artificial en interiores, ya que hasta ahora sólo se había desarrollado este proceso para radiación ultravioleta en exteriores, según explica a EFE la investigadora de la Unidad Técnica del Mármol de Aidico, Celia Guillem.
Se trata de un tratamiento con nanopartículas de materiales semiconductores que, a partir de la energía en forma de luz, "se activan y generan una reacción de fotocatálisis, con lo que degradan la materia orgánica y la transforman en dióxido de carbono y agua".
Los investigadores han creado este tratamiento "a medida" para el cuarzo usado en baños y cocinas pero según Guillem, se podría aplicar "en muchos otros materiales como el agua, para su descontaminación, u otros de uso sanitario y hospitalario, donde la higiene es básica".
Gracias a este nuevo proceso, la superficie se convierte en "hidrófila -el agua le resbala- y autolimpiante", es decir, que este tratamiento "purifica y descontamina de bacterias y virus", lo que permite eliminar también olores.
La investigadora ha incidido en que la aplicación de este tratamiento sobre la superficie "no produce variación estética" del cuarzo y "no es cara".
"Ello hace más fácil la limpieza porque la suciedad no se adhiere, está depositada sobre la superficie y se arrastra fácilmente con agua y sin necesidad de degradación química con productos de limpieza o detergentes", ha subrayado.
Guillem ha indicado que este novedoso tratamiento está en proceso de patente y que tienen "bastantes" empresas interesadas en adaptar la tecnología a sus productos, especialmente en los ámbitos sanitarios, del hogar y del agua.
La empresa One Quartz Pure, ubicada en la localidad de Museros, ha apostado por el cuarzo para sus encimeras, un material que ofrece versatilidad, calidad, higiene y resistencia a golpes, arañazos y calor "a un precio competitivo", aunque buscaba un elemento que diferenciara su producto de la competencia.
Según ha explicado a EFE su director comercial, Romualdo Coderch, ante la gran competencia en el mercado y las innovadoras encimeras, debían encontrar "un valor añadido" a su producto, las placas con las que se fabrican las encimeras

sábado, 14 de diciembre de 2013

Terrassa anuncia las primeras multas de 5.000 euros a los pisos vacíos de los bancos


  • Las entidades financieras presentan multitud de alegaciones para evitar la sanción.
  • El Ayuntamiento de Terrassa (Barcelona) ha abierto un total de 725 expedientes contra los bancos. 
  • El alcalde, Jordi Ballart (sustituto del líder del PSC, Pere Navarro), afirma que así aseguran el derecho a la vivienda.
 
Los bancos tienen un mes para dar uso a las viviendas cuando reciben el requerimiento municipal.     El Ayuntamiento de Terrassa interpondrá antes de que acabe el año de dos a tres multas por un importe de 5.000 euros cada una contra entidades financieras que tienen pisos vacíos a la ciudad. Así lo ha explicado el alcalde de Terrassa, Jordi Ballart, que ha asegurado que este no ha sido un tema fácil y que han recibido muchas alegaciones por parte de las financieras.
 
En total, el consistorio ha abierto 725 expedientes contra entidades que tienen pisos vacíos. En un primer momento se insta a que ocupen estos pisos en un plazo de un mes o bien que los cedan a la administración para que se pueda gestionar en régimen de alquiler. Si las entidades se niegan, el consistorio continúa con el expediente.
 
 Un año después de su entrada a la alcaldía de Terrassa, en sustitución de Pere Navarro, Ballart ha explicado que esta es una de las medidas para garantizar el derecho a la vivienda para todo el mundo que se propuso al iniciar esta etapa. El alcalde ha afirmado que "no tiene sentido que haya gente sin techo y entidades con pisos vacíos". No tiene sentido que haya gente sin techo y pisos vacíos"
 
En total se han abierto 725 expedientes, de los cuales 162 están en situación de resolución favorable y archivar, 199 en fase de inspección de comprobación, 168 en fase de comprobación de la documentación aportada y un primer grupo de 15 expedientes donde ya se ha iniciado la segunda fase, que comporta hacer un nuevo requerimiento para que se ocupe la vivienda y si se vuelve a desatender se tramita la sanción de 5.000 euros. Además, hay un segundo grupo de 43 expedientes que en breve se incorporarán también a esta segunda fase.
 
El alcalde ha reconocido que esta ha sido una política que a las entidades financieras "no les ha gustado nada" y, de hecho, se han interpuesto 702 alegaciones contra la tramitación de estos expedientes. Ha añadido que esto ha hecho que el proceso haya sido lento, así como el hecho que era una novedad para el servicios técnicos del consistorio.
 
 Ballart ha considerado que las sanciones "tienen que ser ejemplificadoras" y tienen que visibilizar que "las entidades financieras tienen una parte de culpa del problema de la vivienda y la responsabilidad de buscar una solución". 
 20 minutos.es

viernes, 13 de diciembre de 2013

La rehabilitación de una vivienda puede ahorrar un 70% del consumo de energía

Expansión.com
La rehabilitación energética de un edificio, si se hace de forma óptima, ahorraría el 70 por ciento del consumo y, además, con la generalización de esta práctica en España, se podrían crear 150.000 nuevos empleos.

La rehabilitación energética es "necesaria" en España, donde la mayoría de los hogares es ineficiente, porque traería ahorros energéticos, reducciones de emisiones de CO2 y la creación de puestos de trabajo, según las conclusiones del informe presentado hoy por la Fundación Conama y el Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación (GTR).

Este conjunto de expertos ha elaborado una estrategia "viable" para rehabilitar en España hasta 2050 unos 10 millones de viviendas principales, porque en segundos hogares y en los que están en "malas condiciones no resulta rentable invertir", ha advertido el coautor del informe Albert Cuchí.

Las reformas tienen que ser "integrales": hay que mejorar el uso y la gestión de los recursos, aislar y evitar las pérdidas en la transmisión y ventilación, y también disponer de un equipo y una maquinaria eficientes. Hasta ahora, el sector de la edificación en España ha "descuidado" todos los aspectos ambientales y nunca se ha construido pensando que las viviendas son "máquinas" que necesitan combustible, ha explicado Cuchí, arquitecto de profesión.

Para realizar el plan de acción que GTR propone hace falta reconvertir y "reeducar" al sector de la edificación hacia la rehabilitación energética, nuevo mercado en el que se podrían crear los 150.000 empleos directos. Todos los ámbitos relacionados con la edificación en España están orientados hacia la "nueva construcción", por lo que son necesarios cambios en lo normativo, lo organizativo y lo financiero, ha señalado Cuchí.

La Unión Europea, en la Directiva de Eficiencia Energética, ha dado de plazo a los estados miembros hasta 2014 para que publiquen una "Estrategia Nacional para la rehabilitación de edificios", norma en la que el GTR está tratando de influir a través de su participación en un grupo de trabajo de la Dirección General de vivienda. Para Cuchí, la rehabilitación es "clave" porque el 30 por ciento de la energía consumida en España procede del gasto del parque inmobiliario, por lo que reducirlo disminuiría la dependencia energética española (76 por ciento).

Además, mejorar la eficiencia energética de los inmuebles contribuye a la lucha contra el cambio climático (reduce las emisiones) y al objetivo europeo "20-20-20", en el que se prevé que los hogares tengan un consumo "casi cero" en 2020, ha indicado el otro coautor del informe, Peter Sweatman.

Sweatman ha destacado que sus propuestas son viables, porque son conscientes de que la principal dificultad para realizar proyectos, en época de crisis, es económica, por lo que plantean métodos de financiación "reales y rentables". El precio de llevar a cabo una rehabilitación energética en un bloque de viviendas sería de aproximadamente 24.000 euros por hogar, pero con su propuesta el propietario "sólo" tendría que aportar 6.000 euros, ha asegurado Sweatman.

El informe propone una financiación "público-privada": un 25 por ciento de subvención, un 22 por ciento de inversión del dueño y el 53 por ciento restante se sufragaría con los ahorros futuros en los consumos, en un período de 20 años. Además, la inversión inicial del propietario (los 6.000 euros) se compensaría con la "plusvalía verde", la revalorización del precio de las viviendas que son eficientes, que en España se calcula que está en torno del 10 por ciento del precio total
 

jueves, 12 de diciembre de 2013

La Eurocámara aprueba la norma que protege al consumidor frente a los abusos hipotecarios

Estrasburgo. (Patrick Seeger / EFE)
  • Contempla la dación en pago entre otras evoluciones respecto a la ley española.
  • Se limitan los cargos por impago y se evita el sobreendeudamiento a largo plazo.
  • El consumidor dispondrá de un periodo obligatorio de reflexión de siete días antes de firmar un contrato hipotecario
 
Por unas hipotecas más seguras, es decir, menos agresivas con el consumidor. Con esa filosofía el pleno del Parlamento Europeo ha dado su visto bueno definitivo a la futura normativa de hipotecas. En teoría, el nuevo marco aumentará la protección e información previa de los que suscriban un crédito hipotecario.
 
De entrada, la directiva contempla la opción de la dación en pago entre otras evoluciones respecto a la legislación española. La nueva norma prohíbe que se pueda excluir esa posibilidad cuando la hayan pactado las partes previamente o incluso si no lo hubieran hecho con anterioridad si aceptasen esa solución a posteriori y ante la imposibilidad del consumidor de asumir la hipoteca.Es un cambio muy importante ya que es la primera directiva hipotecaria europea.
 
Además, la directiva exigirá una "tolerancia razonable" antes de proceder a las ejecuciones y limitará los cargos por impago protegiendo a los consumidores y evitando el sobreendeudamiento a largo plazo.
 
Entre las nuevas garantías de las que dispondrán los europeos está la de que el consumidor disponga de un periodo obligatorio de reflexión de siete días antes de firmar un contrato hipotecario, o bien del mismo periodo de siete días para retractarse tras la firma.
 
La directiva fija estándares mínimos para mejorar la información al consumidor antes de firmar los créditos y para reforzar los derechos de los prestatarios durante el desarrollo de los contratos.
 
El texto también incluye garantías de flexibilidad en el pago, por ejemplo eliminando la posibilidad de imponer recargos si el prestatario quiere pagar el préstamo antes de tiempo. La entidad, eso sí, tendría derecho a recibir una compensación justa por los costes de ese reembolso anticipado, pero no podría imponer multas adicionales para desincentivar esta amortización.Estas garantías deberán ser incorporadas a la legislación española porque ahora no existenPara evitar los préstamos irresponsables, las entidades vendedoras de hipotecas tendrían que ser autorizadas, registradas y supervisadas por las autoridades nacionales para asegurarse de que cumplen requisitos profesionales estrictos.
 
Por otro lado, se reforzarán los criterios de evaluación de la solvencia del comprador, con lo que se quiere frenar la concesión de hipotecas a personas que no puedan pagarlas. Asimismo, la directiva prohíbe a los prestamistas hacer ofertas de crédito condicionadas a la compra de seguros y otros productos financieros de un proveedor especificado.
 
El eurodiputado socialista Antolín Sánchez Presedo, ponente de la directiva, explica que la normativa "supone un cambio muy importante" al "ser la primera directiva hipotecaria europea". Los cambios suponen un listado de garantías que "tendrán que ser incorporadas en la legislación española porque ahora no existen", asegura.
 
El acuerdo sobre el contenido de la norma fue ya alcanzado en septiembre, pero la Eurocámara ha esperado a que se aprobaran los nuevos mecanismos de las autoridades europeas de supervisión para pedir información a las autoridades nacionales sobre la implementación de directivas a fin de dar el visto bueno formal.Esta votación formal ha recibido 596 sufragios a favor, 31 en contra y 65 abstenciones.

miércoles, 11 de diciembre de 2013

Los fuertes precios del mercado anticipan una subida de la luz del 8%


CARLOS CORTINAS
El pasado día 8, domingo, el mercado mayorista de la electricidad marcaba un máximo en más de una década:93,11 euros/MWh, una cotización que no se alcanzaba desde enero de 2002. Es la punta, por el momento, de la escalada de los precios energéticos que se vive desde principios de este mes, en que se han superando con creces los 80 euros/MWh y, en ciertas horas, los 100 euros/MWh.
El hecho se produce en vísperas de la celebración Cesur, la subasta virtual prevista para el día 19, cuyo resultado determinará la tarifa de último recurso (TUR) del primer trimestre del año. El precio del contrato carga base de la Cesur de septiembre fue de 47,58 euros/MWh, mientras que los mercados de futuros para el primer trimestre del próximo año cotizan a 56 euros/MWh.
De ello se desprende un incremento del 17,7%, lo que estaría anticipando, según los expertos, una subida de la factura de la luz de entre el 7% y el 8%, (la mitad de aquel porcentaje) que se aplicaría automáticamente a la TUR a pertir del 1 de enero. A este incremento habría que añadir, el correspondiente a los peajes, la parte regulada del recibo con que se financia, entre otros, el déficit de la tarifa eléctrica y las primas de las renovables y supone la mitad del recibo de la luz. En enero, Industria está obligado a revisarlos, pues debe hacerlo una vez al año.
Pocos ponen en duda que, detrás de esta situación anómala de los precios, que se han duplicado respecto a diciembre de 2012, “está la sombra alargada de las grandes eléctricas”, indican en el sector. Además del beneficio de lograr una TUR elevada, las cinco compañías integradas en Unesa (Endesa, Iberdrola, Gas Natural Fenosa, EDP España y Eon España) estarían tensando la cuerda ante las negociaciones con el Gobierno para lograr que el déficit de tarifa con el que se han encontrado este año (al menos, 3.600 millones de euros), pese a las promesas del Gobierno de que sería “residual”, se titulice en los mercados con el aval del Estado.

Las empresas atribuyen la situación a la falta de viento y la indisponibilidad de varias centrales
Las compañías atribuyen los altos precios del pool al anticiclón que está provocando una fuerte bajada de las temperaturas y la ausencia de viento (la eólica hace bajar el precio), lo que hace que el mercado recurra a las tecnologías más caras (las plantas de carbón o gas). Una explicación que no convence del todo. Para compensar la falta de viento, hay reservas hidráulicas suficientes, aseguran fuentes del sector, que se dicen sorprendidas de la indisposición de alguna central de carbón; de varias nucleares; de los problemas con el suministro de gas y con la interconexión con Portugal.
No deja de sorprender tampoco que se haya registrado récord en un día festivo (el domingo pasado) en que, pese al frío, el consumo baja.
Sea como fuere, dadas las cotizaciones de los mercados de futuro, los consumidores difícilmente se librarán de una fuerte subida de la luz en enero. Algo que el Ministerio de Industria no podrá evitar.
De ser así, las eléctricas estarían demostrando al Gobierno que la reforma eléctrica que, a bombo y platillo se anunció en julio, y en su mayor parte aún sin aplicar, ha sido un fracaso rotundo. Además de cerrarse el ejercicio con otro voluminoso déficit tarifario, pese a que el objetivo de la reforma es acabar con él, los consumidores verán incrementada su factura por los fuertes precios de la energía en España, que chocan con los del resto de países europeos, donde son un 20%inferior.

martes, 10 de diciembre de 2013

La deducción por vivienda beneficia a 5,2 millones de contribuyentes


Miguel Ferre declara que "no tendría sentido quitarla de golpe y sin alternativas"

L.S.   Madrid

La futura reforma fiscal del Gobierno puede abrir la caja de pandora para muchos españoles: la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual en el IRPF. Una eliminación de la que el secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ferre, ha declarado hoy en el Foro Cinco Días que "no tendría sentido quitarla de golpe y sin alternativas" y ha añadido que "la deducción por compra de vivienda es una situación de derechos adquiridos y no tendría sentido eliminarla de golpe y porrazo o de forma brusca y sin alternativa".
El Gobierno ya eliminó el derecho a deducirse por todas las viviendas habituales compradas a partir de enero de 2013. Los contribuyentes que compraron una vivienda con anterioridad pueden deducirse un 15% de las cantidades destinadas a pagar una casa, con un límite de 9.040 euros, así el máximo a aplicar por deducción serán 1.356 euros. De ese porcentaje, un 7,5% corresponde al Estado y otro 7,5% a la comunidad autónoma en la que se declare. Mientras que si se realizan obras de adecuación de la vivienda para personas discapacitadas, el porcentaje asciende al 20%, un 10% para el tramo estatal y otro 10% para en el autonómico, situándose la base máxima de deducción en este caso en 12.080 euros.
La desgravación fiscal por compra de vivienda en el IRPF entró en vigor en el año 1979 y supone un gasto anual en los Presupuestos del Estado de unos 4.000 millones de euros, según las cuentas presentadas para el ejercicio 2014, que reconocen el impacto de esta desgravación para 5,2 millones de contribuyentes, cifra que ha descendido desde los 5,8 millones de contribuyentes que se veían beneficiados en 2011.
Un gasto que se ha visto reducido por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y que llegó a suponer un desembolso para las arcas públicas de unos 6.000 millones de euros en los años previos del boom. Así, desde que la deducción entró en vigor, el gasto agregado que ha tenido para el Estado asciende a unos 85.000 millones de euros.
La deducción por compra de vivienda habitual ha tenido durante estos 34 años varias modificaciones. Así, en 2011 el Gobierno socialista de José Luis Rodríguez Zapatero decidió mantenerla pero solo para las rentas inferiores a 24.100 euros dentro de la Ley de Economía Sostenible, una reforma que fue suprimida por Mariano Rajoy tras ganar las elecciones, que cumplió su promesa electoral y recuperó la deducción sin límite de renta con carácter retroactivo para 2011.

lunes, 9 de diciembre de 2013

¿Se va a eliminar la deducción por vivienda de forma retroactiva?

 
09.12.2013     Expansión.com
 
El debate en torno a la futura reforma fiscal ha hecho saltar las alarmas en torno a una posible deducción por vivienda de forma retroactiva. El Gobierno asgura que de momento, la medida se descarta. La agencia Reuters se hacía eco esta mañana a primera hora de la información que publica hoy el diario El Mundo que plantea la posibilidad de que el Gobierno elimine la deducción de forma retroactiva. La medida afectaría a unos 5,8 millones de españoles que se benefician de este tipo de deducción, ya retirada para aquellos que comprasen nuevas viviendas a partir de 2013, señalaba esta agencia.
Dentro de la reforma fiscal que prepara para primeros del próximo año, el Gobierno estudia la eliminación de esta desgravación, que supone para 2014 un coste de 1.800 millones de euros y que el Ejecutivo del Partido Popular quiere retirar de forma retroactiva".
El Mundo sostiene que fuentes del Ejecutivo afirman que dicha decisión, en caso de de que se tomase, sería "muy meditada", porque es la única deducción que tienen las rentas medias. El Gobierno ha desmentido rápidamente que esté estudiando eliminar esta deducción, según ha señalado esta mañana el secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ferre. "La reforma fiscal", ha subrayado Ferre en el Foro Cinco Días, "no va a perjudicar los derechos adquiridos de las personas que ya están disfrutando la desgravación", quien ha añadido que "no tendría sentido quitarla de golpe y sin alternativas".

domingo, 8 de diciembre de 2013

Arquitecturas de casas

Os voy a poner unas fotos de Arquitecturas de casas que me han parecido muy originales y curiosas.


 
















 
 
 





 
 








 

sábado, 7 de diciembre de 2013

Deutsche Bank augura un año más de ajuste en el precio de la vivienda en España

Vozpópuli     
El ajuste en el precio de la vivienda se está terminando, acelerado por los síntomas del fin de la recesión en España, pero aún resta al menos un año de corrección de precios. Es la conclusión a la que llega un informe elaborado por Deutsche Bank, publicado cuando un ligero repunte de precios en algunas provincias han hecho pensar en que el mercado ha tocado suelo.

El precio de la vivienda en España seguirá evolucionando a la baja, al menos durante un año más, aunque la corrección está llegando a su fin. Un informe elaborado por Deutsche Bank concluye que si el ajuste prosigue al ritmo que ha mostrado durante el último año, el final del mismo puede llegar durante el próximo 2014.
El pequeño repunte experimentado por el precio de los pisos en algunas zonas ha abierto el debate sobre si el ajuste de los desproporcionados precios generados durante la formación de la burbuja inmobiliaria ha llegado a su fin. El informe de Deutsche Bank concluye que la vivienda en España aún se sitúa por encima de la media que ha presentado a largo plazo el mercado aunque, eso sí, ya se encuentra próximo a ella.
Sin embargo, no será hasta que no descienda por debajo de esta media cuando los precios comiencen a repuntar. Deutsche Bank señala como ejemplo el mercado de Irlanda, que ha sufrido un ajuste superior al español. En Irlanda, los precios alcanzaron la media a largo plazo en 2010 pero siguieron su recorrido a la baja hasta el pasado año, cuando comenzaron a experimentar un cierto repunte.
Los datos de compraventa de viviendas reflejan un escenario en el que es complicado pensar en que los precios comiencen a subir en breve. De acuerdo con las cifras que manejan los notarios, el número de operaciones ha descendido algo más de un 9% en los siete primeros meses del año en relación con el ejercicio anterior, que ya fue especialmente negativo en este punto. Los tres primeros meses de 2013 han arrojado los datos más bajos de lo que va de crisis.
Caída de vivienda nueva y usada
Los últimos datos proporcionados por el Ministerio de Fomento, correspondientes al tercer trimestre, señalan que el precio de la vivienda libre se situó en 1.495,3 euros por metro cuadrado, con un descenso interanual del 4,5%, hasta 3,3 puntos porcentuales menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior, y se mantiene en niveles de 2004. El precio refleja además un descenso del 0,5% en tasa intertrimestral y sitúa la caída acumulada desde sunivel máximo, en el primer trimestre de 2008, en el 28,8%.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída del 41,3% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, fecha en la que se situaba en los 2.952 euros por metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es y de la escuela de negocios IESE.
En noviembre, el precio de la vivienda usada bajó un 0,8% respecto al mes anterior, hasta situarse en 1.732 euros por metro cuadrado, mientras que se redujo un 9,1% en tasa interanual.

jueves, 5 de diciembre de 2013

Amancio Ortega compra un edificio en Nueva York por 70 millones

 EUROPA PRESS Madrid
  • Tiene una superficie de 5.200 metros cuadrados para espacios comerciales y a oficinas

  • Sus anteriores dueños se embolsan más de 18 millones de euros por la operación

Edificio adquirido por Amancio Ortega.
Edificio adquirido por Amancio Ortega.                                         Situada en la calle 14 de Manhattan

El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha adquirido un edificio de oficinas y de uso comercial en Nueva York, cuya superficie alcanza los 5.200 metros cuadrados, por un importe de 94 millones de dólares (69,15 millones de euros), según revela la publicación 'The Real Deal'.
Ortega, que ha llevado a cabo esta operación a través de su sociedad Pontegadea, ha comprado la propiedad ubicada en el número 414 West de la calle 14, al grupo Carlyle y Sitt Asset Management, que lo adquirieron por 70 millones de dólares (51,5 millones de euros) hace seis años.
Según la publicación especializada, el espacio comercial está alquilado, entre otros, a la firma de ropa deportiva Patagonia o a la marca Levi's.
El fundador de Inditex es poseedor de la primera fortuna de España, con un capital estimado en 47.600 millones de euros, lo que equivale a todo el patrimonio acumulado por los 20 siguientes de la lista 'Forbes' de las personalidades españolas más ricas.
La última edición del ranking de los más ricos del mundo elaborado por 'Forbes' situaba al fundador de Inditex como el tercer hombre más acaudalado a nivel mundial, sólo por detrás del mexicano Carlos Slim y el estadounidense Bill Gates.

Cataluña impulsa un sistema de llaves para catalogar las viviendas de uso turístico

 BARCELONA, 4 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) y la Dirección General de Turismo han llegado a un acuerdo para dotar a las viviendas de uso turístico con un nuevo distintivo que medirá su calidad en una escala de una a cinco llaves.
En un comunicado este miércoles, Apartur ha explicado que el distintivo tendrá en cuenta la tipología y la localización de la vivienda, así como los servicios que ofrece, el estado de mantenimiento y la calidad de sus espacios y mobiliario.
Las empresas que lo deseen podrán solicitar a partir del 12 de diciembre la adhesión a este nuevo modelo regulador, pionero en España y que permitirá a la oferta de pisos turísticos catalanes "posicionarse adecuadamente en el mercado nacional e internacional".